Situation maritale L’information est certes d’ordre privée, mais elle est librement accessible dans les documents juridiques, tous comme les actes d’état civil, et a son importance ici, puisque Laurent Villa et Chloé Albertini sont associés et en couple jusqu’autour de 2024.
Siège de la SCI L’information, là encore d’ordre privée, est précisée parce qu’elle a son importance pour la suite.
CAC Commissaire aux comptes.
CCA Compte courant d’associé.
Prix du terrain 310K€ en réalité.
Artemis Je n’ai pu confirmer le nom exact de l’intermédiaire.
PSFP Prestataire de services de financement participatif.
En l’espèce Ce montage concerne en réalité Cap d’Antibes mais c’est le seul que j’avais et la structure reste la même.
SPV Special purpose vehicle : une société créée pour un seul projet. Dans la réalité, les SPV sont créés à la chaîne et sont utilisés au moment nécessaire.
En un C’est comme en mille, mais en plus direct.
CECAZ Caisse d’Épargne Côte d’Azur.
Tranche d’avril-mai 2023 Le document indique une fois « 5e tranche », une fois « avril 2023 ».
Date de la 6e tranche Sur Tudigo Immobilier, la 6e tranche arrive juste après River Plaza, bien étrange dossier d’un actif SCPI vendu à la casse, arrivé sur Tudigo, que mes notes affichent en octobre 2023 pour sa deuxième tranche. Il est donc probable que la 6e tranche soit arrivé en octobre ou décembre 2023.
CARTI Caisse autonome de retraite des travailleurs indépendants de Monaco.
CAMTI Caisse d’assurance maladie des travailleurs indépendants de Monaco.
ERC Banque Edmond de Rothschild.
Fonds chez Bricks Probablement dans un compte séquestre ou dédié, et non dans les comptes de Bricks.
Compliquètement L’inverse de tout simplement.
Atland Fundimmo appartient au groupe Atland depuis 2019.
OBO Owner buy out, ce qui signifie en français « rachat par soi-même ».
Coupure Je coupe uniquement pour ne pas spoiler la suite.
Répartition Selon les procès-verbaux d’assemblée générale de la société.
Saint Valentin C’est une licence poétique hein, j’en sais rien, m’attaquez pas en diffamation.
Dates Les dates divergent (et c’est énorme pour une même personne) selon les sources, mais globalement tout se fait en février 2024.
Louer Le terme louer est utilisé parce qu’il était dans ma question. Stomea est très clair sur le fait que ce n’est pas possible, notamment quand je prends l’exemple de WiSeed : « La “location” d’un agrément de PSFP est interdite donc Stomea n’a jamais fait cela. WISEED « loue » son agrément de PSI, ça c’est différent et autorisé ».
1 Page de Casa Isula sur le site du Collectionist, version archivée.
2 Code de commerce, art. L.228-39.
3 Code de commerce, art. L.228-39, al. 2, 1° : dispense de la condition des deux ans si les obligations sont garanties par un établissement de crédit ou une société de financement de l’UE/EEE.
4 Code de commerce, art. L.228-39, al. 2, 3° ; renvoi au Code monétaire et financier, art. L.411-2, I, 2° : offre réservée aux investisseurs qualifiés/agissant pour compte propre.
5 Code de commerce, art. L.228-39, al. 2, 2° ; renvoi au Règlement (UE) 2017/1129 dit « Prospectus ».
6 Code de commerce, art. L.228-39, al. 3.
7 Page « Villa Loin De Tout » du site de Laurent Villa.
8 Island Retreat by Martha’s Vineyard Interior Design, Home Adore, 19 novembre 2015.
9 Code de commerce, art. L.228-38 et suivant.
12 Annonce BODACC A n° 20230063/2431.
13 Annonce BODACC A n° 20230019/1466.
14 La Première Brique réalise une levée record de 5 M€ et signe un mois historique, Lyon Entreprise 31 juillet 2025.
15 Clubfunding - LEVALLOIS MARJOLIN - 09/2024, Argent&Salaire, 30 aout 2024.
16 Règlement (UE) 2020/1503 du 7 octobre 2020, chapitre 1, article 1.2.c.
17 Questions and Answers On the European crowdfunding service providers for business Regulation, ESMA.
18 Annonce BODACC A n° 20230178/1336.
19 Annonce BODACC A n° 20230222/1653.
20 Annonce BODACC A n° 20230231/1481.
21 Annonce BODACC A n° 20230029/1423.
22 Page du projet, version archivée.
23 Le projet Villas la Capicciola - Palombaggia chez Bricks, version archivée.
25 Annonce BODACC A n° 20240151/2183, renouvelée en février 2025 : BODACC A n° 20250026/2327.
26 Bank Reyl, das Genfer Gruselkabinett, Lukas Hässig, Inside Paradeplatz, 9 avril 2025.
27 En Suisse, la banque Reyl cernée par les autorités pour sa négligence vis-à-vis de l’argent sale, Maxime Vaudano, Le Monde, 9 avril 2025.
28 En Suisse, la perquisition chez un blogueur financier relance les critiques contre une « loi bâillon » qui limite la liberté d’informer sur les banques, Serge Enderlin, Le Monde, 19 juin 2025.
29 Registre IDE de l’Office fédéral de la statistique, fiche de FI2R.
30 Registre du commerce du canton de Zoug, extrait de FI2R.
31 Publications du registre du commerce, Value Investment Team AG, Lixt.ch.
32 Annonce BODACC A n° 20240232/1699.
33 Annonce BODACC A n° 20250011/2436.
34 Fiche de Latifonds AG, Moneyhouse.
35 Fiche de Cap Sud Opportunity GmbH, North Data.
36 Compte TikTok, version archivée.