Difficile de juger 2 décennies par un coup de rétroviseur, en regardant les décisions de 2005 par le prisme de 2025. Comme disant un grand poète français : les temps changent. Et en l’occurrence pour SPI, difficile de savoir à quel moment ça va changer (ou pas).

. Comme la télé linéaire face au streaming, comme l’agence physique face aux mandataires, comme le DPE face aux normes toujours plus contraignantes, certaines choses changent, d’autres s’accrochent, et d’autres disparaissent.

L’histoire montre néanmoins à quel point l’incarnation permet d’installer une marque rapidement dans un marché disputé, malgré les barrières à l’entrée. Mais montre également un des risques de ces incarnations trop fortes, à l’image d’Elon Musk dont on parlait ici la semaine dernière.

Cela dit, si beaucoup d’agents disent subir l’affaire Plaza… rien ne le démontrent vraiment. Que certains, peut-être beaucoup, aient subi des remarques, il n’y a pas à le remettre en doute. Mais l’impact réel sur le business est difficile à déterminer, tellement il y a des facteurs de confusion dans un marché globalement en replis.

Comme depuis le départ, l’avenir de Stéphane Plaza Immobilier, et probablement de Stéphane Plaza en tant que personne médiatique, est dans les mains d’M6.

Quant aux agents immobiliers, ils vont devoir subir un peu plus des décisions qu’eux non plus, ne maîtrisent pas.