Un quart de véhicules en baisse, plus de la moitié de la capitalisation touchée
En juin dernier, l’ASPIM, le lobby des gérants de fonds immobiliers envoyait sa lettre d’information. Son président Jean-Marc Coly commence la lettre par ces mots :1
« Je suis ravi »
Une facture de plusieurs milliards laissée aux épargnants des SC, OPCI et SCPI, mais Jean-Marc Coly est ravi.
Plus lunaire qu’une mission Apollo. 🚀
Quelques mois avant dans un communiqué de presse2, il indiquait :
« Les gérants ont su faire preuve de transparence et de réactivité »
Une phrase qui fait écho aux mots relevés en septembre 2023 par mon confrère Gaétan Pierret de L’Agefi3, quand Coly saluait alors « le courage » des gérants qui diminuait leur prix de part, faisant mine d’oublier que c’était suite à une demande de l’AMF d’actualisation des expertises. Ce que bon nombre de gérants ont retardé autant que faire se peut durant des mois.
Plus bas dans la lettre, on apprend même que le rendement resterait stable. Sauf que le TRI est très largement négatif, notamment pour le bureau qui affiche -9,1%.
Mais alors, 18 mois après le début de la crise, où en est-on ?
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Notes de la rédaction
EDIT 11/10/24 10H50 : plusieurs tableaux et graph’ utilisent Datawrapper. Il semblerait que l’affichage soit erroné dans les emails et assez mauvais sur mobile. L’affichage optimal est sur desktop, mais les graphs sont également cliquables.